Za miesiąc z hakiem kończy mi się umowa z Erą, doczytałem w regulaminie, że jeśli nie chce jej przedłużać, to na 30dni przed terminem muszę złożyć rezygnację na piśmie. Pytanko więc co to pismo musi zawierać, może ktoś ma ewentualnie gotowy wzór?

I przy okazji pytanko: nie mogę się doczytać na stronie ściery czy możliwa jest migracja z abonamentu do taktaka po upływie terminu umowy promocyjnej?

Panie Hubercie, nawiązując do sobotniego spotkania przypominam się w kwestii wyceny boniowania. Cały czas zastanawiamy się nad tym gzymsem, mąż znalazł ciekawe rozwiązanie chroniące przed ptakami.
Chyba jednak zdecydujemy się na tynki gipsowe, przekonał nas Pan tym łączeniem płyt GK ze ścianą:)
Czy mogę prosić jeszcze o przesłanie projektów umów (na tynki wewnętrzne oraz ocieplenie i elewację)
am.jurkowska@gmail.com azusa wzory umów już wysłałem na wskazany e-mail. Co do elewacji to temat chroniący elewację przed ptakami jest wciąż otwarty, jest kilka opcji, trzeba jednak wybrać tę najbardziej dla Was korzystną. Wycenę boniowania wyśle na maila w czwartek.

Jeżeli chodzi o problem dokładnego opisania w umowie zakresu prac to nigdy się to nie uda zawsze o czyś zapomnicie. Polecam rozwiązanie, które ja zastosowałem i które się doskonale sprawdziło w praktyce. Mianowicie, w umowie bez względu na docelowy zakres powinien być zapis , że wykonawca wykona kompletny budynek i wszystkie prace z tym związane, oraz że zapewni do tego ludzi oraz sprzęt, następnie zapis, że wykonawca się zapoznał z placem budowy przed rozpoczęciem robót. Od tak określonego zakresu prac odejmujemy elementy, których nie chcemy danej ekipie zlecać. Później nie ma problemów , jeśli wykonawca później uważa że coś do niego nie należy otwieramy umowę i patrzymy czy dany zakres robót był z umowy wyłączony i to kończy całą sprawę. Takie sformułowanie zakresu umowy poprzez negację wiele razy oszczędziło mi dodatkowych kosztów. Wykonawca chciał wymusić zdjęcie humusu, zapewnienie zagęszczarki do piachu, oraz młota pneumatycznego do rozbicia starego fundamentu i wiele innych . Potem kilka razy jeszcze jęczał o dodatkowe koszty związane z rozładunkiem materiałów na budowie. Przypomniałem mu umowę i dyskusja się zakończyła. Oczywiście poza konkursem postawiłem robotnikom parę razy zimne piwko ale to już wyłącznie była sprawa dobrej woli. Polecam wzór mojej umowy z działu prawo i pieniądze. Poza tym taki sposób zawarcia umowy ma korzystny dla nas aspekt psychologiczny. Przeważnie przed dogadaniem umowy wykonawca obiecuje "złote góry" z których się później szybko wycofuje. Przy tak zawartej umowie te problemy znikają.
Pozdrawiam

Wszystko zalezy [...]

Ale ja kompletnie się na tym nie znam, mój maż również i przyznam się [...]... Nigdy nie przyznawaj się, że czegoś nie wiesz. Jak nie wiesz, powiedz, że sprawdzisz, albo musisz się zastanowić i się dowiedz!
W tym kraju nawet w warsztacie samochodowym nie można się przyznawać, że się nie zna... Ba, nawet u lekarza lepiej wiedzieć co Ci jest... ;)
Wogle najlepiej byc omnibusem :p
Bez przesady.... od tego wynajmuje sie inspektora nadzoru, aby patrzyl na wszystko i reprezentowal interesy tzw. inwestora. Z drugiej strony, warto tez wiedziec czego sie chce. Najgorzej jest, jak nie do konca jest sie zdecydowanym na jakies rozwiazanie (np. ja) a wykonawca chcialby wiedziec co i jak ma robic bo wchodzi na plac budowy :D Wiedza inwestora pomaga, ale nie jest niezbedna ;D

Qrcze prosilem o wzory umow o budowe stanu surowego... i zero odzewu bylo. Nikt z was nie budowal w oparciu o umowe? Wszystko na gebe albo recznie pisane na kolanie? ;>

Szymek ;)

  Cytat:
Napisał/a Bartus_M 2. Jeżeli nie był nawiązany stosunek pracy (praca na czarno), wystawienie świadectwa pracy przez pracodawce, ułatwi dochodzenia swoich praw (składki, urlop, wynagrodzenie)
........
4. W oświadczeniu pracodawcy o wypowiedzeniu umowy o pracę zawatej na czas określony lub o rozwiązaniu umowy o pracę bez wypowiedzenia powinna być wskazana przyczyna uzasadniająca wypowiedzenie lub rozwiązanie umowy Co do pkt.2 to myślę ,że nieuczciwy pracodawca podrobi mój podpis na umowie ponieważ ma wzór mojego podpisu (chyba jest tak naiwny ,że przejdzie) Miałem już taką sytuację gdzie pewien pośrednik pracy przesyłał mi nie wypełniona umowę o pracę tymczsową tzw. in blanco i nie podpisaną przez niego, ja odsyłałem z prośbą o przesłanie podpisanej ,a oni znowu przesyłali mi in blanco. Umowa nie została podpisana przezemnie ani przez pośrednika,ale pośrednik był solidny i wpłacał mi wynagrodzenie na konto,potem po ustaniu stosunku pracy (praca tymczsowa) wystawił mi świadectwo pracy i wypłacił ekwawilent za urlop i wszystko rozeszło się po kościach bez podpisanej umowy. Oczywiście dostałem PIT 11 i rozliczyłem się do zera.

Co do pkt.4 ponoć miałem mieć umowę na czas nieokreślony więc pisemne wypowiedzenie chyba powinienem dostać ,ale nie dostałem ,a w świadectwie pracy ten pan mówi o art.52 par.1 p.1 KP (może blefuje czytaj -zastrasza)

Jak napisać pozew do Sądu Pracy przeciw praco
  Witam, jak przypuszczałem pracodawca nie wypłacił mi odprawy 3-cznej za rozwiązanie umowy ze mną z przyczyn zakładu pracy, twierdząc że mi się nie należy. Zakład zatrudnia ponad 500 osób, zrobili reorganizację i zlikwidowali moje stanowisko. Więc proszę Was jak musi być napisany pozew do Sądu Pracy przeciwko pracodawcy. Najlepiej byłoby aby mi Ktoś podesłał na PW wzór. Dziękuję

poco pisac z jakim dniem konczymy z nimi umowe ????
jesli podales tel kom. na umowie to sami zadzwonia do Ciebie i wszystko powiedza
podawalem wzor wypowiedzenia umowy ale podam jeszcze raz

…………….. miejscowość……………
Nr abonenta




ITI NEOVISION SP. Z O.O
Ul. Josepha Conrada
31-357 Kraków




Zwracam się z prośbą o rozwiązanie umowy ……………….zawartej
W dniu…………………….r. Powodem jest rezygnacja ze świadczenia dalszych usług ITI Neovision Sp. z o.o





Z poważaniem

A jednak jest sposob na rozwiazanie umowy z UPC!!!

Mialem ten sam przypadek z UPC - umowa zrolowala sie na kolejne 12 miesiecy ale juz bez cen promocyjnych... Zadzwonilem do UPC i zlozylem telefoniczna reklamacje na takie cos, mianowicie napisalem ze nikt nie poinformowal mnie o koncu umowy, o tym ze sie rolluje na kolejny taki sam okres i o to ze nie moge zwiekszyc sobie transferu a zarazem zmienic umowy na czas nieokreslony. Postraszylem ich ze gdy tylko skonczy mi sie umowe to znajde sobie innego providera internetu/uslug ktory bedzie dla klienta a nie klient dla niego...
Pani z telefonicznej obslugi klienta przyjela reklamacje.
Oprocz tego zlozylem reklamacje za pomoca formularza na stronie UPC z ta sama trescia.
Rezultat byl taki ze po 3 dniach oddzwonila pani konsultantka z informacja iz kierownicto UPC wyrazilo zgode na zwiekszenie mi transferu i zmiane umowy na czas nieokreslony. Musialem tylko wyslac listownie wypelniona nowa umowe do siedziby UPC (wzor zostal mi wyslany na skrzynke mailowa). Gdy tylko zmienili mi umowe i zarazem transfer (z ta informacja zadzwonila pani Z BOK-u, a informacje potwierdzilem na stronie Moje UPC) zlozylem wniosek o rozwiazanie umowy.
Dzieki temu uniknalem kary za zerwanie umowy (~250zl) i placenia rachunkow przez kolejne 7 miesiecy za cos z czego bym nie korzystal - bo musialem wyjechac....a umowa z UPC jest rozwiazana... moze to info komus pomoze :)
powodzenia

Wiadomości


http://biznes.onet.pl/0,1567453,wiadomosci.html

RPO: deweloperzy wymuszają opłaty za mieszkania
(PAP, pr/06.07.2007, godz. 15:43)

Rzecznik praw obywatelskich zwrócił się do ministra budownictwa Andrzeja Aumillera z prośbą o zajęcie stanowiska w sprawie działań firm deweloperskich, które "wymuszają na klientach dopłaty do ustalonej ceny w celu sprzedaży mieszkań po nowej, znacznie wyższej cenie".
Do rzecznika wpływają skargi od klientów poszkodowanych przez firmy deweloperskie.

"Pojawił się problem braku regulacji prawnych, których celem byłoby zapewnienie ochrony interesów obywateli będących klientami firm deweloperskich" - napisał RPO w liście do ministra budownictwa, którego kopię otrzymała w piątek PAP.

Jak wyjaśnił rzecznik, powszechną praktyką jest żądanie dopłaty do ustalonej ceny nieruchomości lub rozwiązywanie umów i zawieranie nowych po znacznie wyższej cenie.

Rzecznik podkreśla w liście, że problem ten zyskał obecnie na aktualności z powodu wzrostu cen nieruchomości, materiałów budowlanych i kosztów robocizny, wywołany rosnącym popytem na mieszkania. RPO uważa, że przepisy w "sposób dalece niewystarczający chronią interesy obywateli będących klientami firm deweloperskich".

Chodzi m.in. o wzory umów stosowanych przez deweloperów. Rzecznik przypomniał, że Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) w raporcie z 2003 r. zwrócił uwagę, iż w obrocie deweloperskim stosowanych jest bardzo wiele wzorów umów. Zastrzeżenia UOKiK budziły wzajemne prawa i obowiązki stron umowy oraz ustalanie ceny przedmiotu umowy.

"Doniesienia pojawiające się aktualnie w środkach masowego przekazu potwierdzają fakt, że uwagi zawarte w raporcie UOKiK nie straciły na aktualności" - napisał rzecznik.

RPO przypomniał też, że w 2002 roku z inicjatywy ówczesnego Ministerstwa Infrastruktury powstał projekt ustawy o zasadach finansowania inwestycji mieszkaniowych, w którym uregulowana została m.in. kwestia zawierania umów między nabywcą a deweloperem. Prace nad tym projektem zostały jednak przerwane.

Podciągam ten wątek bo sprawa dotyczyć będzie odpowiedzialności zarządu za podjęte decyzje, tym przypadku za podpisanie umowy o zarządzanie (na podstawie uchwały wspólnoty upoważniającej zarząd do podpisania umowy - bez określenia rodzaju i jakichkolwiek innych jej szczegółów), a w szczególności za zawarte tam zapisy.

Uprzedzam, aby się nie śmiać, bo umowa została :
1. przygotowana przez firmę zatrudniająca licencjonowanych zarządców,
2. zatwierdzona przez prawnika tej firmy,
3. podpisana przez wykształconych i mających wcale niemałą świadomość prawną obywateli (przynajmniej tak mówią).

Cytat z umowy /czerwoną kursywą moje uwagi i niejasności/ (całej treści byście nie znieśli, zawiera nawet niezgodne z przepisami zapisy):

"(...) Właścicielem konta jest wspólnota mieszkaniowa. Wspólnota mieszkaniowa udzieli pełnomocnictwa zarządcy do otwarcia i dysponowania kontem wspólnoty /nigdy nie udzieliła/. Wzory podpisów w (tu nazwa banku) /po co, już się zmienił a umowa nie ma aneksu/ złoży zarządca /?/.
(...)
Strony ustalają, że opłaty wnoszone przez właścicieli składają się z kosztów /tu wymienione wszystkie koszty NW i lokali/
Powyższe koszty rozlicza się w stosunku do 1m² powierzchni użytkowej lokali /bez pom. przynależnych - niezgodne z Uowl/.
(...)
W przypadku rozwiązania umowy ustępujący zarządca zobowiązany jest do:
(...) Niezwłocznego wydania majątku wspólnoty oraz wszelkiej dokumentacji budowlanej, dotyczącej strony prawnej nieruchomości /co to za zwrot?/ i kopii /!/ zawartych w imieniu wspólnoty umów. Oryginały dokumentów będą archiwizowane przez zarządcę /moim zdaniem oryginały należą do wspólnoty/ zgodnie z obowiązującymi przepisami. (...)


1. Czy w przypadku gdy wspólnota rozwiąże umowę z firmą powinna dostać oryginały dokumentów?
2. Jak to wyegzekwować (w odniesieniu do treści powyższej umowy).

Zamierzam na zbliżającym się zebraniu wystąpić z wnioskami o rozwiązanie umowy z firmą (są jeszcze inne okoliczności dot. m. in. niegospodarności!) oraz o odwołanie zarządu, który nie zna swoich obowiązków i znać ich nie chce.