kto moze polecic developera,inwestycje na OCHOCIE
Szukam mieszkania na Ochocie no i z tego co czytam to sami oszusci i naciagacze.
co myslicie o inwestycjach na Harfowej (inwestor ISAN INVEST) i Sloneczny Skwer
(RONSON). a moye stoi cos juz wybudowanego, gdzie sa jakies wolne mieszkania. w
gre wchodzi tylko wlasciwie OCHOTA.
Pzdr, bede wdzieczna,
Gosia

Polecam developera Ronson budującego osiedle Słoneczny Skwer na Ochocie, ale
spodziewam się, że sporo osób może po prostu odstraszyć cena (rzędu 1100 - 1200
USD / m kw.) nawet jeśli jest to cena adekwatna do jakości wykonania,
terminowości budowy, zastosowanych rozwiązań, lokalizacji itp. Ale przynajmniej
ostatnio utrzymuje się dobry kurs dolara. :)

Dzieki za cierpkie uwagi /Arlolda/. Jak jest zle wszyscy wiemy, a jak nie to
należy poczytać opinie na niniejszym forum o developerach. Może teraz coś
konstruktywnego. Chce kupić mieszkanie po tej własciwej stronie Wisły,
najlepiej na Ochocie Mokotowie. Bemowo tez biore po uwagę, Ursynów nie wchodzi
w grę. Poważnie zastanawiałem się nad Słonecznym Skwerem RONSONA na Ochocie,
ale relatywnie za drogo /grubo powyzej 4000 zł/ i w wysokich budynkach. Moze
cos doradzice. Oferty przynajmiej tych, a z tymi rozmaiwałem, którzy ogłaszają
sie w prasie są do krótko mówiąc niczego. Umowy to juz niewielki szczegół nie
spotkałem dobrej dla klienta. Może znacie jakies oferty spod lady godne
polecenia. Chcę podjąc decyzję do Swiąt.

SŁONECZNY SKWER- RONSON - UL. PRUSZKOWSKA
Czesc,
Zwracam sie do kazdego kto wie cokolwiek o tej budowie a najgorecej do tych
ktorzy podpisali juz umowy. Przymierzam sie do podpisania umowy w nastepnym
tygodniu i chcialabymwiedziec co mozna wynegocjowac w umowie dbrego dla
siebie. Czy mozna negocjowac cene i jak bardzo i czy mozna negocjowac cene za
miejsce postojowe. Uwazam ze te ceny sa chorobliwe bo za ta kase mozna nowy
samochod kupic! No i w ogole dziekuje za kazda informacje. Wstepnie
zarezerwowalam w trzecim budynku mieszkanko, sa jacys sasiedzi?:)
pozdrawiam
Kaia

> Ejże ! Jest chyba delikatna różnica między mieszkaniem na Ochocie i Pradze
> (nawet tej południowej). Twierdzenie, że Ronson na Ochocie jest za drogi,
> dlatego wybieram Pragę jest ok, ale pod warunkiem, że się rozumie temat: są
> różne segmenty rynku mieszkań i dlatego ci którzy zastanawiają się POWAŻNIE
> nad Ronsonem i nie myślą POWAŻNIE o ul. Paca (już raczej nad MPRO koło
> Rakowieckiej). Przyczyna: lokalizacja (zieleń, połączenie z Centrum) oraz
> jakość wykonania. Oczywiście cena odzwierciedla te czynniki, ale ILE RAZY W
> ŻYCIU KUPUJE SIĘ MIESZKANIE.

Oczywiście że jest różnica. Akurat nie co do rzeczywistego standardu budynku,
ilości zieleni i połączenia z centrum (te są absolutnie zbliżone) ale na pewno
co do komfortu ogólnego, poczucia bezpieczeństwa itp itd. Generalnie co
do "tego co wkoło". Choć akurat sąsiedztwo bazaru na Banacha skutecznie
nadrabia dystans do Wiatracznej moim zdaniem. Cena mieszkań typu słoneczny
skwer jeżeli cokolwiek odzwierciedla to liczenie na snobizm nabywców.
Deweloperowi się nie dziwię (choć przy takim założeniu olewcze podejście firmy
Ronson do klientów jest niezrozumiałe), nabywcom - nieco tak.

I 2 uwagi: mój wybór nie był kwestią tego że mnie nie było stać na mieszkanie u
Ronsona (bo było, na 90 metrowe też) tylko tego że wolę wydawać pieniądze
rozsądnie a nie wyrzucać w błoto i zaspokajać poczucie snobizmu. A
któregokolwiek mieszkania bym nie kupił to nie zamierzam w nim mieszkać dłużej
jak z 10 lat.
P.

Spróbuj Słoneczny Skwer Ronsona na Ochocie (do centrum 4 km, okolica bardzo
dobra), z tego co wiem mają jeszcze gotowe mieszkania 94 m. Cena może trochę
wyższa od Twojej oczekiwanej, ale spróbuj ponegocjować - przy tym metrażu masz
szansę coś wskórać zwłaszcza, że aktualny kurs dolara dodatkowo sprzyja
kupującym. Plany, wizualizacje itp. - znajdziesz wszystko na ich stronie
www.ronson.pl. Budynek stoi, pozwolenie na użytkowanie z gminy mają, bardzo
dobry wykonawca(Warbud). Sam zdecydowałem się tam kupić mieszkanie przyglądając
się przez rok postępom budowy. A teraz można wejść do mieszkania i ocenić
samemu czy wszystko jest ok.

Słoneczny Skwer / Ronson - sąsiedzi
Czy ktoś z Szanownych przyszłych mieszańców Słonecznego Skweru by Ronson na
Ochocie jest już ktoś po ostatecznym odbiorze technicznym mieszkania? Jak to
wyglądało z perspektywy klienta? Teoretycznie nie powinno być większych
problemów (budował przecież Warbud), ale może jest coś na co warto zrócić
mimo wszystko szczególną uwagę?

Gość portalu: rimz napisał(a):

> Dostęp do forum zamkniętego mają wyłącznie mieszkańcy osiedla, ale jeśli
masz
> konkretne pytania to postaram się odpowiedzieć na forum ogólnym.


WITAM,
korzystajac z Twojej checi odpowiedzi na pytania w sprawie Slonecznego
Skweru...

1. Chodza sluchy, ze pojawil sie jakis problem z pozwoleniem na budowe dla
Ronsona II-ego etapu (podobno dostali zgode, zostala zaskarzona przez
spoldzielnie Rakowiec etc) - czy wiesz cos na ten temat?

2. Cena - czy ktos kupowal mieszkanie w II-m etapie? Czy i jak mozna z nimi
negocjowac cene? Jaka cene mozna wynegocjowac za mieszkanie okolo 60-70metrow?

3. Czy ktos mieszka w I-ym etapie w bloku wyzszym ale na pietrach do 8-mego.
Jak jest z bliskoscia okien z sasiednim budynku? Sasiedzi nie zagladaja do
mieszkania? Da sie z tym wytrzymac?

4. Czy ktos wiem, czy jest w ogole jeszcze mozliwosc zdobycia mieszkania okolo
60-70 u nich w wyzszym bloku, ale na pietrach powyzej 8-mego? Czy oni maja juz
wszystko sprzedane, czy raczej zarezerwowane? A jesli zarezerwowane, to jesli
ktos przyjdzie i powie ze bierze, do sprzedadza czy nie?

Z gory dzieki za info; i pozdrawiam juz mieszkancow

Pozdrawiam