aaaaTrzeba żyć, a nie tylko istnieć.aaaa
Nas, którzy podpisali umowy z piekutem chyba też to czeka
Klienci utopieni w Złotym Stawie
Małgorzata Zubik2006-10-14, ostatnia aktualizacja 2006-10-14 00:25
Znowu niesłowny deweloper - blisko stu klientów spółki Maripol na lodzie. Po
roku firma ogłosiła, że rezygnuje z inwestycji. To dla ludzi cios, bo ceny
mieszkań w Warszawie rosną z miesiąca na miesiąc. Niektórzy mogą stracić nawet
100 tys. zł
Fot. Aleksander Prugar / AG
Tomasz Pohorecki, niedoszły klient firmy Maripol- Jesteśmy zrozpaczeni - mówią
byli klienci Maripolu, którzy zarezerwowali mieszkania na osiedlu Złoty Staw
przy Górczewskiej. Wpłacili po 5 tys. zł i teraz nie bardzo wiedzą, co począć.
Takich jak oni jest coraz więcej, a liczba skarg na deweloperów rośnie z dnia
na dzień. - Codziennie zgłasza się do nas kilkadziesiąt osób - oblicza
Małgorzata Rothert, miejski rzecznik konsumentów. - Jeden pracownik przez cały
dzień zajmuje się już tylko deweloperami. Są silniejszą stroną, bo na rynku
mieszkaniowym popyt jest większy niż podaż. Umowy rezerwacyjne nic nie znaczą,
najprawdopodobniej deweloperzy rezygnują z nich po to, by zyskać na czasie i na
cenie.
"Gazeta" opisywała niedawną głośną sprawę spółki Pirelli Pekao Real Estate. Ta
w sierpniu uznała, że nie będzie dłużej honorować ani rezerwacji, ani
zapisanych w nich cen z końca poprzedniego roku. Klienci firmy byli wściekli.
A ceny szaleją
Nic dziwnego, bo ceny mieszkań w Warszawie szaleją. Wiosną mieszkania przy
Górczewskiej kosztowały po 4-4,7 tys. zł za m kw. Dziś firmy budujące w tej
okolicy sprzedają mieszkania najtaniej po 5,3 tys. zł, a w większości po blisko
6 tys. zł.
- Dopóki nie ma umowy przedwstępnej, prawnie deweloperowi trudno coś zarzucić -
przyznaje Tomasz Pohorecki, jeden z poszkodowanych przez Maripol. Obliczył, że
teraz za 70-metrowe mieszkanie będzie musiał zapłacić ok. 100 tys. zł więcej. -
Jeszcze w sierpniu słyszeliśmy zapewnienia, że pozwolenie na budowę będzie
wkrótce gotowe. Wtedy można byłoby podpisać u notariusza umowy.
Nic takiego jednak się nie stało. Zamiast podpisywać z klientami akty
notarialne, Maripol ogłosił, że rezygnuje z inwestycji.
- Podejrzewamy, że wkrótce zacznie się tam budowa - mówią rozczarowani klienci
dewelopera. - Tyle tylko, że teraz firma będzie sprzedawać mieszkania nowym
osobom już po wyższych cenach, które zmieniają się przecież z miesiąca na
miesiąc.
Dostaną rabat, ale na co?
- Wiem, że to tak wygląda, bo głośno było o podobnych sytuacjach, gdy firmy
rezygnowały z rezerwacji, żeby więcej zarobić. Ale u nas jest inaczej -
zapewnia Paweł Arabas, szef projektu Złoty Staw w Maripolu. I przekonuje, że
inwestor naprawdę zrezygnował z inwestycji. Nie będzie jej też przy
Górczewskiej prowadzić żadna spółka powiązana z Maripolem. Powodem takiej
decyzji jest to, że już rok trwają zabiegi o pozwolenie na budowę. A to za
długo - spółka liczyła, że załatwi formalności szybciej. Tymczasem protestowali
sąsiedzi osiedla, projektanci musieli obniżyć budynek. Teraz pozwolenie nie
może się uprawomocnić, bo pojawiły się kolejne protesty. Zajmuje się nimi
wojewoda.
- Wiemy, że ceny mieszkań poszły w górę. Dlatego chcemy zrekompensować naszym
klientom tak długi czas oczekiwania. Myślimy o 5-procentowym rabacie na
mieszkania w innych lokalizacjach - proponuje Paweł Arabas. Niestety, dziś nie
może powiedzieć, o jakie konkretnie inwestycje chodzi. Klienci mieliby się o
nich dowiedzieć wiosną.
Tymczasem każdy miesiąc jest na wagę złota. Bywa, że deweloperzy zwlekają z
podpisywaniem umów wstępnych z klientami, choć mają pozwolenia na budowę i
prowadzą prace. Jak Mostostal Technika. Spółka buduje w Wawrze osiedle Poezji
Etap II. Budowa trwa od czerwca, ale sprzedaż zacznie się dopiero w grudniu.
Jak się dowiadujemy w biurze obsługi klienta, dziś ceny zaczynają się od 4,5
tys. zł za m kw., ale w momencie podpisywania umów wstępnych będą waloryzowane.
Filmy wszech czasów
Termin "Filmy wszech czasów" do czegoś zobowiązuje, a tylko jacek rothert podał
rozsądne propozycje. Moje typy (80):
"Nietolerancja" Griffitha
"Gabinet doktora Caligari" Wiene'a
"Nosferatu - symfonia grozy" Murnau'a
"Pancernik Potiomkin" Eisensteina
"Iwan Groźny" (ze "Spiskiem bojarów") Eisensteina
"Puszka Pandory" Pabsta
"Gorączka złota" Chaplina
"Błękitny anioł" Sternberga
"Czapajew" Wasiliewów
"Towarzysze broni" Renoira
"Burza nad Azją" Pudowkina
"Przeminęło z wiatrem" Fleminga
"Casablanca" Curtiza
"Sokół maltański" Hustona
"Mieć i nie mieć" Hawksa
"Wielki sen" Hawksa
"Gilda" Vidora
"Obywatel Kane" Wellesa
"Trzeci człowiek" Reeda
"Lecą żurawie" Kałatozowa
"W samo południe" Zinnemanna
"Ballada o żołnierzu" Czuchraja
"400 batów" Truffauta
"Dzieci ulicy" De Siki
"Złodzieje rowerów" De Siki
"Okno na podwórze" Hitchcocka
"Psychoza" Hitchcocka
"Ptaki" Hitchcocka
"Tam, gdzie rosną poziomki" Bergmana
"Siódma pieczęć" Bergmana
"Szepty i krzyki" Bergmana
"Fanny i Aleksander" Bergmana
"Rashomon" Kurosawy
"Siedmiu samurajów" Kurosawy
"Ran" Kurosawy
"Powiększenie" Antonioniego
"Zawód: reporter" Antonioniego
"La strada" Felliniego
"Osiem i pół" Felliniego
"Amarcord" Felliniego
"Satyricon" Felliniego
"Lokator" Polańskiego
"Dziecko Rosemary" Polańskiego
"Komedianci" Carne
"Faraon" Kawalerowicza
"Siostra Joanna od aniołów" Kawalerowicza
"Deszczowa piosenka" Donena
"Lampart" Viscontiego
"Śmierć w Wenecji" Viscontiego
"Zmierzch bogów" Viscontiego
"Gwiazdy na czapkach" Jancso
"Lot nad kukułczym gniazdem" Formana
"Ostatnie tango w Paryżu" Bertolucciego
"Kabaret" Fosse'a
"Cały ten zgiełk" Fosse'a
"Kanał" Wajdy
"Ziemia Obiecana" Wajdy
"Człowiek z marmuru" Wajdy
"Panny z Wilka" Wajdy
"2001: Odyseja kosmiczna" Kubricka
"Pewnego razu na Dzikim Zachodzie" Leone
"Dawno temu w Ameryce" Leone
"Amerykanin w Paryżu" Minnellego
"Andriej Rublow" Tarkowskiego
"Ofiarowanie" Tarkowskiego
"Fitzcarraldo" Herzoga
"Pociągi pod specjalnym nadzorem" Menzla
"Ojciec chrzestny 1-2" Coppoli
"Rozmowa" Coppoli
"Czas Apokalipsy" Coppoli
"Wniebowstąpienie" Szepitko
"Łowca jeleni" Cimino
"Wściekły byk" Scorsese
"Niebo nad Berlinem" Wendersa
"Trzy kolory: Niebieski" Kieślowskiego
"Pulp Fiction" Tarantino
"Underground" Kusturicy
"Milczenie owiec" Demme'a
"Fortepian" Campion
"Bez przebaczenia" Eastwooda
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.plbrytfanna.keep.pl